Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 14.00 - 15.00
14. september kl 10.00 - 17.00
15. september kl 10.00 - 17.00

Glambæksvej 134760 Vordingborg

Villa

8/6 rum
143 m²
D
2.950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606592
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.049 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1966
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.795 kr.
Pris/m²
21.533 kr.
Pris
2.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.114 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.822 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Fantastisk beliggenhed og udsigt til Gåsetårnet.

Et stort byhus med udsigt til historien – og plads til hele livet
Der findes huse, der er nemme at beskrive. Og så findes der huse som dette på Glambæksvej 13, hvor man får lyst til at begynde med beliggenheden, fortsætte med haven, springe videre til udsigten og først til sidst fortælle, hvor meget plads der egentlig gemmer sig bag den charmerende facade.
For her får du en bolig med byens stolte historie lige uden for vinduerne. Fra de store vinduespartier i stuen er der kig mod det ikoniske Gåsetårn, voldgraven og videre mod Nordhavnen. Det er en udsigt, der ændrer karakter med årstiderne – men som altid giver boligen en helt særlig stemning.
Glambæksvej er samtidig en af de adresser, hvor man virkelig mærker Vordingborgs historie og byliv. Her er du tæt på Gåsetårnet, centrum, havnemiljøet og byens hyggelige gader, men samtidig trukket lidt tilbage fra det hele, når du lukker havelågen bag dig.
Og netop haven er lidt af en oplevelse. Den er lukket og privat og folder sig ud i flere niveauer med gamle frugttræer, hyggelige kroge og masser af atmosfære. Det er ikke en have, der er skabt med lineal og målebånd – og gudskelov for det. Her er charme, patina og plads til både sommermiddage, leg, afslapning og det gode udeliv.
Indenfor venter en stor og rummelig bolig, hvor pladsen er tænkt til et familieliv med mange muligheder. Her er en stor stue med de imponerende vinduespartier og udsigten som naturligt om­drej­nings­punkt. Hertil kommer køkken og entré samt tre gode værelser, hvor det ene har udgang til haven.
Og så er der gen­nem­gangs­væ­rel­set – et rum, der næsten inviterer til at få sin helt egen funktion. Krea-rum, kontor, bibliotek eller måske det ultimative gaming-rum? Her er muligheden for at indrette sig efter lige præcis det liv, man lever. Stor entre og fli­se­ba­de­væ­rel­se, som kan ombygges til stort badeværelse, bryggers eller noget helt 3. Baggang ud til haven. Men historien stopper ikke ved hovedhuset.
Der er ligeledes et stort og anvendeligt anneks, som nærmest fungerer som en lille ekstra bolig. Her får du hele to værelser, eget køkken/thekøkken samt toilet og bad. Det giver et væld af muligheder – gæster, teenagere, hobby, hjemmekontor eller bare et sted, hvor man kan trække sig lidt tilbage fra resten af huset. Det er genialt.
Og som prikken over i’et får du naturligvis også en garage, så både bil, cykler og hobbygrej kan få deres egen plads samt eget ”snedker-værksted”.
Glambæksvej 13 er med andre ord ikke bare endnu et hus i Vordingborg.
Det er et stort og charmerende byhus med en udsigt, man ikke lige kan bygge sig til, en have med sjæl og historie og et anneks, der giver ekstra plads på en måde, som de færreste byhuse kan matche.
Her får du byen, historien, udsigten, haven og pladsen – samlet på én adresse. En kombination der er ret svær at sige nej til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken