Villa fra EDC

Præstegårdsvej 6, Bårse

4720 Præstø

1.245.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Etplans hus med solceller og luft til vand pumpe.

Vi præsenterer hermed ejendommen på Præstegårdsvej 6 - en charmerende bolig med energi rigtige løsninger der følger med tidens optimering af huse generelt. Denne velindrettede bolig ligger i et plan og byder på 101 kvm, der inkluderer 3 rummelige værelser, et lækkert badeværelse og et stort køkken med spiseplads, hvor familien kan samles. Derudover får du også en vaskekælder og teknik rum med.

Sælgerne har investeret i energivenlige løsninger som solceller og en luft-til-vand-pumpe fra 2023, hvilket resulterer i et imponerende energimærke C. Dette sikrer ikke blot lavere driftsom­kost­nin­ger, men også et mere bæredygtigt hjem.

Udenfor venter en indbydende forhave og en rummelig indkørsel med plads til flere biler - perfekt til familielivet eller hvis du har gæster. Der er endda også plads til en campingvogn ved siden af de to biler og en trailer, det er nuværende sælger et levende bevis på! Ved indkørslen finder du en 25 kvm garage, ideel til bilen eller som dit eget kreative værksted.

Haven er både nem at passe og fuld af hyggelige kroge, hvor du kan slappe af. Den overdækkede terrasse ved stuen er et særligt højdepunkt, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften - perfekt til sommerens lange dage.

Tag skridtet mod at realisere din boligdrøm på Præstegårdsvej 6 - her får du et hjem, der både er funktionelt og indbydende. Kontakt os for en fremvisning i dag!

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605852
Boligareal
101 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.330 kr.
Pris/m²
10.826 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.556 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20