Villa fra EDC

Vallensved Bygade 13, Vallensved

4700 Næstved

895.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
29 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00

Villa i Vallensved med 3 værelser - Lukket have - Udestue - Kan overtages hurtigt

Rigtig fin og charmerende villa i landsbyen Vallensved mellem Næstved og Slagelse. Kun cirka 6,5 km. til Næstved by. Her er masser af ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, biografer og kulturelle tilbud. Beliggende ud til vejen, men med en skøn solrig og hyggelig have bag ejendommen.

Sælger har siden sit køb af ejendommen i 2021 fornyet ejendommen med nyt køkken i 2024 og varmepumpe i 2021. Huset er senest blevet malet i 2017.
Boligen har været udlejet og er klar til ny ejer kan flytte ind til juni måned, eller en invester kan udleje på ny.

Indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Rummelig stue med plads til både op­holds­af­de­ling og spisebord. Soveværelse. Helt nyt køkken fra 2024. Baggang og nyere badeværelse med brus og gulvvarme.
Bryggers/fyrrum med udgang til dejlig udestue og haven.

På 1. sal byder ejendommen på: Repos, gen­nem­gangs­væ­rel­se samt endnu et værelse.

Lejer har brugt varmepumpe som primær varmekilde og oliefyr til opvarmning af vand.

Carport og udhus.
Hyggelig lukket have areal med træer og buske og stor overdækning/terrasse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113567
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
6.938 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
206 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.079 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00