Villa fra EDC

Tåstrupvej 5B, Hyllinge

4700 Næstved

1.395.000 kr.

7/5 rum, 209 m²
Ideel anpart på 209 m²

Tåstrupvej 5B, Hyllinge, 4700 Næstved

Den tidligere Hyllinge Mølle fra 1950 blev i 2000 delt i to selvstændige boliger, hvor den ene nu udbydes. Det er en stor og charmerende bolig, som er renoveret med ny ruminddeling, superdejligt køkkenalrum og badeværelser. Kendetegnende for boligen er, at rummene er store og reelle. Det gælder de tre værelser og soveværelset, og i særdeleshed køkkenalrummet med den usædvanligt store køkkenø. I den modsatte ende af huset ligger en dejlig stue, der kan benyttes som tv-stue, legerum eller kontor.

Ejendommen er registeret som en ideel anpart, hvilket betyder at du har din egen bolig men har visse fælles for­plig­ti­gel­ser med den anden anpartshaver.Kontakt EDC for yderligere information.

Opvarmning sker med pillefyr, og I får gulvvarme i badeværelser, køkkenalrum og et af værelserne.

Haven er veltilplantet og nem at holde. Her er mange hyldetræer, så man kan producere sin egen saft. Der er etableret trådhegn, så hunde og børn kan løbe frit uden at komme på afveje. I vil også elske den kæmpestore træterrasse, der breder sig ud på grunden og har sol det meste af dagen. Fra den mindre terrasse på den anden side kan man nyde aftensolens sidste stråler.

I Hyllinge er der en integreret institution med vuggestue/børnehave samt mulighed for privat dagpleje. Børnene kan cykle de cirka 700 meter til skolen, der er en del af Lille Næstved skole og har undervisning til og med sjette klasse. I har seks kilometer til Fuglebjerg med ind­købs­mu­lig­he­der og 12 kilometer til Næstved. Der er mange gode grunde til at opholde sig i Hyllinge. Her er et aktivt foreningsliv med gymnastik, fodbold og badminton plus tennisbaner og skydebaner. Det er populært at deltage i de fæl­les­spis­nin­ger, der arrangeres flere steder i byen. De rekreative områder inkluderer ’Fodsporet’, der er en natursti på den tidligere jernbane med shelter og bålplads.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47112975
Boligareal
209 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.530 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
6.675 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
438 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.261 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00