Villa fra EDC

Stejlehøjen 166, Pederstrup

4700 Næstved

2.995.000 kr.

5/4 rum, 155 m²

Nydelig 1-plans villa i Mogenstrup

EDC har her fornøjelsen at udbyde en moderne 1-plans villa i Mogenstrup i den meget populære udstykning på Stejlehøjen. Huset er opført af Huscompagniet og færdigmeldt i oktober 2010 og har siden opførelsen været beboet af samme ejer, der nu har besluttet at sælge ejendommen.
Huset fremstår lyst, moderne og velholdt og er lige til at flytte ind i. Haven er enkel og meget lidt ved­li­ge­hol­del­ses­kræ­ven­de, da den stort set kun kræver en græsslåmaskine og en hækkeklipper.
Boligen indeholder en éntre med adgang til et dejligt og 29 kvm stort køkken alrum, der har adgang til et ekstra værelse/kontor. Baggang/bryggers med direkte udgang til den integrerede carport. Lille mellemgang, 2 gode værelser samt et nydeligt badeværelse. Dejlig lys opholdsstue samt for­æl­dresove­væ­rel­se med praktisk walk-in closet og selvfølgelig et tilhørende badeværelse med bruseniche.
Stejlehøjen er en nyere udstykning i Mogenstrup, som ligger bekvemt mellem Næstved og mo­tor­vejstil­kørs­len til Sydmotorvejen, der begge nås på ca. 10 minutter. Mogenstrup er et populært sted at bo, hvor de ca. 2.000 indbyggere kan nyde den smukke natur i det om­kring­lig­gen­de kuperede landskab med skove, hvor Fladsåen løber igennem. I byen findes alt det, som man har behov i dagligdagen som supermarkeder, lægehus, folkeskole, sportshal, svømmehal og fremhæves skal Sydsjællands Golfklubs smukke golfbane, der ligger lige på den modsatte side af Præstøvej.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113702
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.302 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.603 kr.
Pris/m²
18.719 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.425 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00