136 etagemeter - meget anvendelig kælder

På den lukkede og fredelige del af Præstøvej finder du denne gen­nem­renove­re­de og charmerende pudsede ejendom, som oser af kvalitet og hjemlighed. Huset ligger på en overskuelig grund med nem havepleje og byder på masser af herlige kroge.

Fra hoveddøren har du gåafstand til naturskønne Fruens Plantage og den historiske kulturperle Rønnebæksholm med naturlegeplads og nyere hundeskov lige i nærheden - ideelt for både store og små, med og uden poter.

Grunden grænser op til jernbanen, som ligger lavere end haven, og i 2020 blev der etableret et støjværn. Dertil har nuværende ejer opsat et flot sort plankeværk, som skaber privatliv og rammer haven smukt ind.

Plads til både hverdag og hygge - i to fulde plan
Huset rummer i alt 136 etagemeter, hvoraf de 68 m² er boligareal i stueplan - og de resterende 68 m² er en fuld kælder i boligstandard med gulvvarme i størstedelen.
Indvendigt fremstår hjemmet i virkelig flot stand med en lys og moderne stil. Du træder ind i en indbydende entré med adgang til gæstetoilet og trappe til kælderen. Videre fremme åbner et stort, lyst køkken/alrum sig - hjertet i huset - med dobbeltdøre ud til en skøn solterrasse. Herfra er der åben forbindelse til en hyggelig stue med brændeovn og varmepumpe - tidligere har en del af stuen fungeret som et ekstra værelse, så her er mulighed for fleksibel indretning. Pæne, lyse bræddegulve fuldender udtrykket i stueplan.

Kælderen - meget mere end bare en kælder
Nedgangen leder til en super god underetage med gulvvarme overalt (undtagen i nedgangsrum og viktualierum). Her finder du to store disponible rum med et fantastisk naturligt lysindfald - perfekte som ekstra værelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Et rummeligt badeværelse med bruseniche og en fordelingsgang binder det hele sammen og gør underetagen yderst anvendelig.

Uderum med sjæl og plads til livet
Udenfor får du en flisebelagt indkørsel med carport samt en virkelig hyggelig baghave med drivhus, udhus, solrig terrasse og plæne til leg og afslapning. Forhaven er enkel og grøn med græs og flot sort plankeværk ud mod vejen, som giver et elegant første­hånd­s­ind­tryk.
Kort sagt: Her får du en bolig, hvor både inde- og udeliv er gennemtænkt, vedligeholdt og klar til nye minder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk