Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 14.00 - 14.30
2. november kl 16.00 - 16.30

Irisvej 104700 Næstved

Villa

4/3 rum
103 m²
E
1.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47116142
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1967
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.903 kr.
Pris/m²
14.132 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.309 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.692 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Hyggelig villa med privat have i Kal­by­riskvar­te­ret

Velkommen til Irisvej 10 – en hyggelig og velindrettet villa på 103 bo­lig­kva­drat­me­ter, som ligger i det populære Kal­by­riskvar­ter i Næstved. Her får i, udover godt naboskab, en bolig med en god og funktionel planløsning, en dejlig privat have og ikke mindst en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens mange fornødenheder.
Boligen byder velkommen med en entré med praktisk skabsplads, et værelse med skab samt et badeværelse med bruseniche. Hertil kommer et køkken og et stort bryggers, hvor der både er god arbejds- og op­be­va­rings­plads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. I bryggerset er der desuden installeret fjernvarme, hvilket giver en moderne og effektiv op­varm­nings­løs­ning.
Soveværelset har gode indbyggede skabe, mens den store stue bliver boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Stuen har tidligere været opdelt, og det er derfor muligt forholdsvis enkelt at reetablere et ekstra værelse, hvis behovet for flere værelser opstår. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og videre til den dejlige have.
Udenfor får I en skøn og forholdsvis privat have med et stort græsareal, der giver god plads til leg og udeliv. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende udhus samt endnu et udhus bagerst i haven, så der er fine muligheder for opbevaring af cykler, haveredskaber, legetøj og meget mere.
Irisvej ligger i Kal­by­riskvar­te­ret, hvor I får en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Der er kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport, mens Næstveds øvrige tilbud med byliv, shopping og fri­tidsak­ti­vi­te­ter hurtigt nås. Samtidig er der nem adgang til omfartsvejene omkring Næstved, hvilket gør det let at komme videre mod eksempelvis mo­tor­vejs­net­tet og de om­kring­lig­gen­de byer.
En oplagt bolig til jer, der søger en hyggelig villa med en god have, fine ud­hus­fa­ci­li­te­ter og mulighed for at tilpasse indretningen efter familiens behov – alt sammen i et attraktivt kvarter tæt på det meste.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken