Villa fra EDC

Byvej 52, Algestrup

4682 Tureby

1.795.000 kr.

6/3 rum, 122 m²

Midt i Algestrup - 170 gode etagemeter.

Velholdt og regulær villa på 122 m2 boligareal, med mulighed for 3-4 soveværelser og opholdsstue i både stueplan og på 1. sal. Hertil 48 m2 integreret udhus- og garagedel, der udvider ejendommens mange muligheder i hverdagen til hjem­me­ar­bejds­plads, forskellige pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser, husdyrhold o.l. Ejendommen har mellem 1995 og 2005 gennemgået en stor renovering med bla.a. udskiftning af tag, vinduer, køkken og bad. Indenfor de sidste par år er der yderligere kommet nye terrassedøre og 2 nye vinduer på 2 sal samt ejendommens facader er blevet malet.

De mange kvadratmeter indenfor kombinerer sig perfekt med en rummelig indkørsel med plads til flere biler, motorcykel, trailer m.v., samt en skøn og aflukket have med fliseterrasser græsplæne, og skure til opbevaring.

Boligens opholdsrum er som skræddersyet til at samle familien til hyggelige stunder og kvalitetstid: Her kan I etablere en indbydende sofakrog samt indrette jer med spisebord ved karnappen, et pladsrigt køkken, et badeværelse samt flere disponible rum og værelser, som fordeler sig på stueplan og en førstesal, og hvoraf det ene værelse her lukker op til eget walk-in. Ejendommen opvarmes med et nyinstalleret luft-til-vand anlæg.

Til villaen hører et udemiljø, som fremstår dejligt ugeneret og aflukket, ligesom her er rigelig med plads til, at store såvel som små kan finde sig til rette. Det ene af villaens værelser har dør lige ud til en sydvendt terrasse, hvor solen tilsmiler jer det meste af dagen. Haven markerer sig hertil som ideel, hvad end I drømmer om at kreere rolige hyggekroge, pryde plænen med legehus eller fremtrylle en køkkenhave, hvor de grønne fingre kan komme i spil. Samtidig er der mulighed for at parkere bilen eller cyklerne lige ved ejendommen.

Beliggende centralt i Algestrup, hvor både skole og institution ligger lige på den anden side af vejen, så det er ingen sag at aflevere og afhente børnene i ugedagene. Inden for gåafstand eller et par minutters cykeltur har I Tureby St., der kører mod bl.a. Herfølge, Haslev og Køge. Således kan I let lokalisere ind­købs­mu­lig­he­der og mere til i dagligdagen. Foretrækker I derimod at tage bilen, kan turen klares på henholdsvis mindre end ti minutter og et lille kvarter. I kan ligeledes let og elegant flette ind på mo­tor­vejs­net­vær­ket, der leder ind til København på omkring tre kvarter.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102673
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
884 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
130.115 kr.
Pris/m²
13.598 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.074 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00