Villa fra EDC

Tågerupvej 27

4653 Karise

1.295.000 kr.

5/4 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

Gedigen bolig i skønne omgivelser

Velkommen til Tågerupvej 27 i Karise. Denne charmerende villa fra 1946 byder på en unik kombination af historisk charme, moderne be­kvem­me­lig­he­der og en naturskøn beliggenhed.

Med et boligareal på 106 m² og et kælderareal på 34 m² er der masser af plads til hele familien. Villaen består af i alt 3 værelser, samt en stue og med en grund på 1260 m² er der rigelig plads til leg og afslapning i det fri. Huset byder derudover på en sammenhængende garage, der giver god plads til opbevaring af værktøj og kan også huse en mindre bil eller motorcykler.

Det er ikke kun villaens indre, der imponerer. Fra huset kan I nyde en betagende udsigt udover de om­kring­lig­gen­de marker, der skaber en følelse af ro og frihed. Derudover er der direkte adgang til Vemmetofte Skov lige overfor, perfekt til lange gåture, løb eller blot for at nyde naturen. Samtidig er I kun en kort køretur fra både Faxe og Karise, hvor I finder alle nødvendige faciliteter såsom ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og offentlig transport.

Denne villa er også blevet ener­gi­for­bed­ret, da den er udstyret med en luft-til-vand varmepumpe, hvilket gør den både energieffektiv og miljøvenlig. Flere af vinduerne er blevet udskiftet til moderne 3-lags vinduer i 2022 i hjemmet.

Med sin unikke kombination af charme, plads, beliggenhed og moderne be­kvem­me­lig­he­der er denne villa på Tågerupvej 27 en sand perle, der venter på at blive dit næste hjem. Tag kontakt i dag for at opleve alt, hvad denne fantastiske ejendom har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300184
Boligareal
106 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
9.522 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.314 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.797 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00