Villa fra EDC

Spanagervej 40

4632 Bjæverskov

2.495.000 kr.

3/2 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 18:00

Landlig villa med masser af plads og muligheder

På en stor grund på 4.911 m² finder du denne rummelige ejendom, der byder på en kombination af bolig, udbygninger og naturskønne omgivelser. Her får du en ejendom med både klassiske og praktiske løsninger, ideel til dig, der ønsker masser af plads, hvad enten det er til hobby, erhverv eller en livsstil med naturen tæt på.
Ejendommen er særligt oplagt til at holde heste.
Boligen
Hovedhuset rummer et velindrettet stueplan, hvor du træder ind i en entré med adgang til køkkenet samt videre forbindelse til en stor og hyggelig stue. Derudover er der et værelse, udestue, et badeværelse samt et praktisk bryggers. På førstesalen finder du en rummelig stue med mulighed for at indrette flere opholdsområder eller et ekstra værelse. 1. salen kan inddeles i flere rum og rummer endvidere et meget anvendeligt loftrum over udestuen.
Udbygninger og faciliteter
Til ejendommen hører en stor garage med god plads til opbevaring eller værksted. Derudover er der en større staldbygning samt flere disponible rum og et skur, som kan anvendes efter behov – perfekt til hobbyprojekter, dyrehold eller opbevaring.
Naturskøn beliggenhed
Ejendommen er placeret i landlige omgivelser med masser af plads omkring sig, hvilket giver en unik mulighed for at nyde naturen og skabe et hjem med frihed og muligheder.
Ejendommen ligger endvidere tæt på mo­tor­vejstil­kør­sel (ca. 1 km), 10 min kørsel til Køge Nord St. hvorfra der er 20 min med tog til Københavns Hovedbanegård. Ca. 10 km til hyggelige Køge Centrum med alle dens be­kvem­me­lig­he­der. Der er ca. 2 km til Bjæverskov med diverse ind­købs­mu­lig­he­der mv


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806446
Boligareal
126 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.911 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.411 kr.
Pris/m²
13.414 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.085 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66