Villa fra EDC

Stormøllevej 47

4600 Køge

3.795.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 10:30

Charmerende bungalow med 172 etagemeter

På Stormøllevej 47 i det eftertragtede Køge finder du denne charmerende bungalow, der med sit boligareal på 71 m² tilbyder en perfekt ramme for både par og små familier. I stueplanen byder boligen på en indbydende stue og spisestue, der smelter sammen i en stor åbning til det moderne køkken. Denne åbne planløsning skaber et lyst og luftigt opholdsområde, hvor familien kan samles til hyggelige stunder.
Derudover rummer stueplanen et toilet, en entré og et værelse, der kan anvendes som kontor, hvilket giver fleksibilitet til hjemmearbejde eller kreative projekter. En ekstra bonus er den dejlige udestue, hvor du kan nyde de skiftende årstider i komfortable omgivelser. Udestuen forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven uanset vejret.
Kælderen, der også strækker sig over 71 m², er en sand perle med et fantastisk flot badeværelse, der indbyder til afslapning og velvære. Her finder du også et stort bryggers med vaskemaskine og god plads til opbevaring, samt de to store disponible rum.

Den 596 m² store grund indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning i de grønne omgivelser. Her kan du skabe din egen oase med plads til leg, haveprojekter og hyggelige grillaftener.

Køge er kendt for sin unikke kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Byen er i rivende udvikling med en stærk vision for fremtiden, hvilket blandt andet ses i den forbedrede infrastruktur, der sikrer let adgang til Ho­ved­stads­om­rå­det. Med et væld af ind­købs­fa­ci­li­te­ter, kulturtilbud og et aktivt foreningsliv, er der altid noget at tage sig til i nærområdet. Køge byder også på smukke, grønne områder og en dejlig strand ved Køge Bugt, der indbyder til afslapning og friluftsliv.

Med denne bungalow får du ikke blot en bolig, men også en livsstil, hvor du kan nyde godt af Køges mange muligheder. Fra de charmerende gågader med butikker og caféer til de rolige naturområder, er der noget for enhver smag.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806664
Boligareal
71 m²
Kælder
71 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
596 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.135 kr.
Pris/m²
36.845 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.859 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66