Villa fra EDC

Olsbækvænge 5

4600 Køge

4.695.000 kr.

8/6 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

En vidunderlig oplevelse på Olsbækvænge 5

Velkommen til Olsbækvænge 5, en perle i Køge Nord, hvor klassisk 70'er charme møder moderne elegance. Denne villa imponerer med sine 193 m² boligareal fordelt på fire velindrettede værelser, og den byder på et hjem, hvor du kan skabe uforglemmelige minder. Bygget i 1972, emmer Olsbækvænge 5 af soliditet og charme fra 70'erne, men byder også på moderne faciliteter, der gør hverdagen både praktisk og luksuriøs. Den rummelige grund på 861 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, om du så vil have en frodig have eller et legende frirum for børnene.

Indendørs mødes du af lyse, velholdte rum med smukke gulve. Hjertet af hjemmet er det nyere KVIK køkken med spiseplads – perfekt til både hver­dags­må­l­ti­der og festlige sammenkomster. Den åbne og lyse stueplan skaber samhørighed, hvor stue, køkken, spisestue og trappe er elegant forbundet. Dette design gør det muligt for familien at være samlet, uanset hvad dagen bringer. Forestil dig at starte dagen med morgenkaffen på den store altan, der er forbundet med et af værelserne. Eller slutte aftenen af med en rolig stund, mens du nyder udsigten. Villaen rummer to istandsatte badeværelser, hvoraf det ene ligger på første sal, og der er også en skøn garage, som i øjeblikket er indrettet som et hyggeligt hobbyrum.

Beliggende i det attraktive Køge Nord, får du roen i et villakvarter samtidig med nem adgang til alt, hvad du behøver. Køge Nord station ligger tæt på, så du kan være på Københavns hovedbanegård på blot 20 minutter. Området tilbyder også let adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner, skoler, offentlig transport, motorvejen og smukke rekreative naturområder, alt sammen mens du bor på en stille, lukket vej. Olsbækvænge 5 tilbyder en unik kombination af komfort, funktionalitet og en førsteklasses beliggenhed. Denne villa venter blot på at byde dig velkommen hjem. Kom og oplev, hvordan denne fantastiske ejendom kan blive rammen om dit nye liv!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806108
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.086 kr.
Pris/m²
23.712 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.289 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.004 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Salg og vurdering

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66