Villa fra EDC

Korsvej 13

4600 Køge

4.995.000 kr.

5/5 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 18:00

Etplans villa på lukket vej i Køge C

Velkommen til Korsvej 13, en charmerende etplansvilla i hjertet af Køge centrum. Med sine 148 m² byder denne villa fra 1972 på en perfekt kombination af funktionalitet og komfort, der imødekommer behovene hos både familier og par. Beliggende på en rolig, lukket vej på en 590 m² stor grund, får du her en fredelig oase midt i byen, hvor du kan nyde livet i fulde drag.

Villaen er indrettet med tre rummelige værelser, hvoraf det ene tidligere har været opdelt i to, hvilket gør det nemt at tilpasse indretningen efter dine ønsker og behov. Dette giver stor fleksibilitet, hvad enten du drømmer om et ekstra børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Lyst spisekøkken, som inviterer til hyggelige middage og samvær med familie og venner. Her er masser af plads til både madlavning og hverdagens små samtaler.

Den store stue udgør et naturligt samlingspunkt, hvor du kan nyde afslappende aftener foran fjernsynet eller invitere gæster til en hyggelig aften. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde udelivet, uanset vejret. Ter­ras­se­om­rå­det er perfekt til grillaftener eller en stille morgenkaffe, mens du nyder udsigten over den velholdte have.

Villaen er desuden udstyret med to badeværelser, hvilket giver en praktisk opdeling, som er ideel for den travle familie. Der er tænkt på detaljerne, og du vil straks føle dig hjemme i de lyse, velindrettede rum.

Med sin centrale beliggenhed i Køge er denne villa tæt på både indkøb, skoler, institutioner og offentlig transport. Byen byder på et væld af kulturelle tilbud, shopping muligheder og hyggelige caféer, alt sammen inden for gåafstand. Korsvej 13 er således det perfekte valg for dem, der ønsker at bo tæt på byens liv og samtidig have en rolig base at trække sig tilbage til.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806380
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
590 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.310 kr.
Pris/m²
32.435 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.973 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.343 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66