Villa fra EDC

Engvangsvej 78, Strøby Egede

4600 Køge

3.495.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed
39 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar villa på lukket vej

Engvangsvej 78 i Strøby Egede er en fantastisk villa, der byder på en lys og indbydende atmosfære. Med et boligareal på 144 m², er denne bolig ideel for familien, der ønsker både plads og komfort. Villaen indeholder tre rummelige værelser, der giver rig mulighed for både privatliv og fællesskab. Det ene værelse er med tilhørende badeværelse, god skabsplads samt depotrum.
De store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald, der skaber en varm og indbydende stemning i hele huset.
Køkken/alrummet er renoveret i 2024 og fremstår moderne med stilfulde trægulve, der indbyder til både hver­dags­mad­lav­ning og festlige sammenkomster. Fra alrummet er der udgang til den store gårdhave med overdækket terrasse og privatliv. De to badeværelser er funktionelle og stilrene. Luft-til-vand varmepumpen fra 2023 sikrer en energieffektiv opvarmning af boligen.
Ydermere er der et dejligt bryggers der opfylder de daglige gøremål.
Ejendommen er ind­flyt­nings­klar og er fantastisk inde som ude.
Villaen er beliggende på en lukket vej, hvilket skaber en tryg og rolig atmosfære for hele familien. Den 702 m² store grund giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, og den velplejede have er perfekt til leg og afslapning under åben himmel. Her kan man nyde de lange sommeraftener i fredelige omgivelser.
Strøby Egede er en del af det levende og moderne Køge, der byder på en velfungerende infrastruktur med let adgang til Ho­ved­stads­om­rå­det. Byen tilbyder et væld af ind­købs­fa­ci­li­te­ter, et aktivt foreningsliv og kulturelle oplevelser. Den historiske bymidte med sine charmerende gader og hyggelige caféer er et oplagt sted at tilbringe en eftermiddag. Samtidig er naturen altid tæt på, med skovområder og stranden i umiddelbar nærhed, hvilket gør det nemt at kombinere byliv med na­tu­ro­p­le­vel­ser Engvangsvej 78 er således det perfekte hjem for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46806711
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.954 kr.
Pris/m²
23.456 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.355 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.355 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66