Villa fra EDC

Skoletoften 4, Havnebyen

4583 Sjællands Odde

1.195.000 kr.

6/4 rum, 128 m²
Nyhed
243 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Odsherred...

Klassisk mu­rer­mester­vil­la med udsigt til Sejerøbugten - centralt i byen og tæt på skole...

Vil du ud at have frisk luft og havudsigt overalt du bevæger dig i byen bør du overveje at flytte til den hyggelige Havnebyen. Ud over den fantastiske udsigt byder området på en levende fiskerihavn, badebro - med sauna for de vinterbadende, velbesøgte spisesteder der byder på lækker mad. I Havnebyen finder man udover skole med sportshal, børnehave, bibliotek, motionscenter, stor Superbrugs med bageriudsalg, Havnebyens Kaffebar en skøn natur og søde naboer.

Huset er en mu­rer­mester­vil­la - helt klassisk i materialer og fordelt på tre etager. Huset er løbende renoveret og opvarmningen sker med kondenserende oliefyr, som suppleret med brændeovn giver huset en optimal op­varm­nings­form. Huset ligger på en lille, rolig stikvej på en dejlig lukket grund med god have med stor græsplæne og udsigt over åbne marker og kig til Sejerøbugtens smukke vand.

Vi byder velkommen til huset i den store entré med trappe til husets 1. sal samt god plads til opbevaring. Fra entré findes stort badeværelse med brus og gulvvarme. Videre findes husets store køkken alrum. Her er opdelt med skøn tv-stue med brændeovn samt god spiseplads i forbindelse til køkkenet. For enden af spisestuen findes et skønt værelse med godt lysindfald - der ville være oplagt til hjemmekontoret. Overalt i stueetagen er der lyst og pænt og lyset strømmer ind af de store vinduer mod syd hvor man også kan nyde udsigten til Sejerøbugtens smukke vand. Husets førstesal byder på 2 gode værelser hvor det ene soveværelse har udgang til en stor terrasse, hvor aftensolen kan nydes med udsigten til vandet, samt et mindre børneværelse eller værelse til opbevaring. Kælderen er tør og byder på fyrrum og vaskerum samt 2 store gode disponible rum - til den pladskrævende hobby samt hyggelig viktualierum. Desuden findes et stort isoleret værksted, med plads til kreative sysler, samt god lukket garage med plads til brænde og diverse opbevaring.

Vi glæder os til at byde velkommen til i Havnebyen - kom og se om Skoletoften 4 er jeres nye hjem...

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701159
Boligareal
128 m²
Kælder
46 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.165 kr.
Pris/m²
7.862 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.753 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.347 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57