Roligt og rart i Rørvig – denne rummelige villa på Kærsangervej 5 er det oplagte valg for børnefamilien eller andre, der ønsker masser af plads både ude og inde. Med sine 190 m² bolig i 1½ plan, en stor og ugenert baghave samt hele fem værelser, to stuer og et køkkenalrum er her plads til både familieliv og fritid, alt sammen beliggende på en stille, lukket vej med godt naboskab.

Ejendommen, der er opført i 1972, byder på en solid og funktionel indretning. Fra den indbydende hovedindgang træder man ind i en rummelig entre med olivengrønne Altasten på gulvet, der giver et varmt og naturligt præg. Herfra er der adgang til et mindre badeværelse samt trappen til første sal, hvor der venter tre gode værelser, et større værelse med udgang til en overdækket altan, hvor solnedgangen kan nydes, et stort badeværelse, depotrum og en lille stue, som kan tilpasses familiens behov – eksempelvis som et ekstra værelse.

Stueplan er ideelt til samvær og hygge. Her findes et rummeligt soveværelse med direkte adgang til et velindrettet badeværelse, et stort køkken-alrum, en lys og indbydende stue samt et praktisk bryggers, hvorfra der er udgang til den skønne baghave. Gulvvarme findes desuden i badeværelset ved soveværelse samt i bryggers, hvilket gør boligen både komfortabel og moderne. Villaen opvarmes via et effektivt luft-til-vand var­me­pum­pe­an­læg, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig energiform.

Baghaven er et kapitel for sig. Den er stor, solrig og helt ugenert – perfekt til både leg og afslapning. Her finder man også en hyggelig og rummelig havestue, som forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde udendørslivet, uanset vejret. Den store grund på 1.399 m² giver rig mulighed for både haveprojekter og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Ejendommen rummer desuden to garager, der gør den ideel for gør-det-selv-entusiasten eller den bilglade. Den ene garage har plads til en mindre bil og indeholder teknik til varmeanlægget samt vaskemaskine og fryseskab. Den anden garage er en dobbeltgarage med plads til en større bil, og her er der indrettet et separat opvarmet rum med luft-til-luft varmepumpe, som i øjeblikket anvendes som depotrum.

Beliggenheden på Kærsangervej er rolig og attraktiv, med kort afstand til Rørvigs naturskønne områder, skov og strand. Her er nærhed til både frisk luft og hverdagens praktiske fornødenheder såsom supermarked, friskole, børnehave samt offentlig transport – et oplagt sted for familien, der drømmer om et hjem, hvor hverdagen kan udfolde sig i trygge og behagelige omgivelser.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59913333.