Villa fra EDC

Teknikvej 10

4532 Gislinge

4.895.000 kr.

6/5 rum, 188 m²

Ejendom med stort værksted og lager i Gislinge

På en dejlig adresse i stationsbyen Gislinge – kun 12 kilometer vest for Holbæk – kan I nu overtage denne pragtfulde ejendom, der både henvender sig til private og erhvervsfolk, som ønsker et stort, opvarmet lager- og værkstedsareal. I den flotte villa er der skruet godt op for lyset og rumfølelsen, og særligt køkkenalrummet fortjener ekstra opmærksomhed. Med den gavmilde plads og det skønne lysindfald fra syd fungerer denne afdeling som husets hjerte. Bemærk også den meget ka­rak­te­ri­sti­ske opholdsstue, der har en fænomenal loftshøjde på hele 4,70 meter. Husets tre værelser er gode og regulære, og både forældre- og bør­ne­af­de­lin­gen har eget bru­se­ba­de­væ­rel­se.

Plads og ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der kommer I heller ikke til at mangle udendørs, for grunden har et imponerede areal på hele 4.600 kvadratmeter. I tillæg til en dejlig have, en solvendt terrasse og en stor indkørsel med glimrende par­ke­rings­mu­lig­he­der får I en flot udsigt til åbne marker, som omkranser ejendommen mod syd og øst.

Selvom beliggenheden føles næsten landlig og meget privat, har I kort afstand til alle byens faciliteter. Der er eksempelvis kun få hundrede meter til stationen, hvorfra I kan tage toget direkte til Holbæk, som kun ligger et enkelt stop herfra. Gislinge er desuden en aktiv by med et rigt foreningsliv og et trygt, veludbygget stisystem, der blandt fører direkte til skolen. Her er også en brugsforening og pas­nings­mu­lig­he­der for de yngste, mens motorvejen mod København kan nås på bare fem minutter.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43103975
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.198 kr.
Pris/m²
26.037 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.860 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02