Villa fra EDC

Kalundborgvej 99

4470 Svebølle

850.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 12. apr. 11:30 - 12:00

Charmerende rødstensvilla nær Svebølle

?Denne villa er en charmerende rød­sten­se­jen­dom med et klassisk rødt tegltag, og den byder på 101 kvm bolig fordelt på stueetage og 1. sal. Hjemmet har en hyggelig atmosfære og giver mulighed for at nyde en flot udsigt til en sø, både fra haven og den overdækkede træterrasse.

Indendørs finder du et praktisk bryggers samt et stilfuldt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. Køkkenet og spisestuen er funktionelt placeret, og den lyse opholdsstue er udstyret med en brændeovn, der skaber en varm og indbydende stemning. Opgangen til 1. sal fører til stort repot/værelse og soveværelse, hvoraf det ene har udgang til en lille altan med den fine søudsigt.

Der er også en carport og et 20 kvm udhus, som giver god op­be­va­rings­plads og yderligere funktionalitet. Alt i alt en bolig, der kombinerer praktiske løsninger med en idyllisk beliggenhed.

Ejendommen ligger ikke langt fra Svebølle by. Fra ejendommen er der kun ca. 5 min til Svebølle eller ca. 10 min til Jyderup.

Dette betyder ligeledes at det er nemt til Kalundborg eller mod København.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702462
Boligareal
101 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.125 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.257 kr.
Pris/m²
7.944 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.799 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.875 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02