Villa fra EDC

Hovedgaden 45, Viskinge

4470 Svebølle

895.000 kr.

3/1 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 11:00 - 11:30

En moderniseret ejendom på 160 etagemeter med et væld af muligheder.

Bo i landsbyen Viskinge, beliggende ca. 2 km. fra Svebølle, og 10 minutters kørsel til Nove Nordisk i Kalundborg.
Boligen indeholder en funktionel planløsning i et lyst miljø, med bl.a. nyere vinduer og pæne gulve indeholdende entre, lys spisestue en suite til dagligstue med udgang til stor sydvendt fliseterrasse, rummeligt køkken i lyse elementer, soveværelse og badeværelse med terrazzo gulv og hvide klinker.

Kælderen indeholder et vaskerum, 2 disponible rum, teknikrum og garage/værksted til mange forskellige hobbyformål.
Grunden er nem at holde med græs, små buske og træer, omgrænset af hæk samt terrasse. Her er ydermere en god indkørsel til ejendommen, med plads til bil, trailer eller campingvogn.

Svebølle er en gammel stationsby, med togforbindelse direkte mellem Kalundborg og København. Dertil er der gode bus­for­bin­del­ser. Nem trafikal adgang til motortrafik mod Kalundborg (ca. 15 km til centrum), motortrafikvej - og motorvej mod Holbæk (ca. 30 min.) og København (ca.60 min.). Endvidere et centerområde med flere butikker bl.a. brugsen, apoteksudsalg, blom­ster­hand­ler, pizzeria, og pub. Her finder du også et Multi Fitness Center.

Området er i øvrigt karakteriseret ved en skøn natur med nærliggende skovarealer og søer.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702421
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.422 kr.
Pris/m²
7.991 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.082 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02