Villa fra EDC

Hovedgaden 35, Viskinge

4470 Svebølle

2.700.000 kr.

6/6 rum, 193 m²
Nyhed

Flot og lys bolig fra 2022

Velkommen til denne eksklusive bolig på Hovedgaden 35 i Viskinge, en imponerende ejendom fra 2022, der byder på 193 kvm fordelt på halvandet plan. Boligen rummer fire værelser med mulighed for at etablere et femte, samt moderne badeværelser på begge plan, hvilket gør det til et ideelt hjem for både små og store familier. Boligen ligger kun 2 km fra stationsbyen Svebølle hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der, skole, daginstitution mm.
Huset byder på et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Fra både køkkenet og stuen er der direkte udgang til den flotte sten terrasse, hvor du kan nyde de varme sommeraftener.
Boligen er desuden udstyret med gulvvarme overalt, der sikrer en behagelig temperatur året rundt, og varmes op effektivt via et moderne luft-vand system.
Huset byder også på et praktisk bryggers, hvor funktionalitet og orden er i fokus.
En stor fordel ved denne bolig er den opvarmede garage på 57 kvm, der er perfekt til både biler, værksted - eller måske et hobbyrum. der er også opsat el eladerstik i garagen. Der er også en dobbelt carport, der giver ekstra plads til parkering.
Med sin gennemtænkte planløsning, moderne faciliteter og placering i det rolige Viskinge, er dette hjem det perfekte valg for dig, der ønsker både komfort og funktionalitet i dit nye hjem.
Kom og oplev denne fantastiske bolig.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105566
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
619 m²
Byggeår
2022
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.807 kr.
Pris/m²
13.300 kr.
Pris
2.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.102 kr.
Læs mere om boliglån

Sand motivation

Sand motivation kommer fra præstationer, personlig udvikling, arbejdsglæde, anerkendelse og ved at hjælpe alle man kan på ens vej

Malthe Brendal Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mbn@edc.dk58 58 72 13EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00