Villa fra EDC

Holbækvej 103

4450 Jyderup

1.250.000 kr.

4/4 rum, 113 m²

VILLA - LIBERALT ERHVERV - UDLEJNING

Ejendommen henvender sig til jer, der ønsker at investere i en ejendom til enten udlejning eller en bolig med masser af plads eller at, drive jeres egen forretning ved siden af jeres bolig.
Rødstens villa i 1½ plan der indeholder: køkken, fadebur, lille kælder, stor vinkelstue med udgang til vestvendt terrasse, entré med trappe til 1 salen.
På 1 salen finder du: 2 gode værelser samt et badeværelse med toilet, vask og brus.

Til ejendommen er der opført en tilbygning som sælger har benyttet til forretning og B&B med 5 gode værelser, der alle er lyse, rummelige og med installeret vask. 2 badeværelser med toilet og brus, stort disp. rum med 2 udgange til terrasse og overdækket terrasse.

Bag ejendommen er en nem og lukket vestvendt have anlagt med græs.

Ejendommen er beliggende i hjertet af Jyderup, i gåafstand til skole og stisystemer rundt i området hvor børnene trygt kan færdes. Der er ca. 500 meter til både folkeskolen med 0.-9. klasse, sportshallen og børnehuset ¨Galaxen¨. Hvis I ønsker børnene, skal på friskole findes der to muligheder med Bregninge-Bjergsted og Højbo friskole, hvor der findes offentlig transport til begge. Udover de gode sko­le­fa­ci­li­te­ter i byen findes her et hav af ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og meget mere. Hvis I ønsker at dyrke motion, tilbyder Jyderup jer svømmehal, sportshal, tennisbaner, fodboldbaner, træningscentre mv. Til pendlerne skal det nævnes, at der er togstation i byen med regionalbanen, der kører mellem Kalundborg -Københavns Hovedbanegård. I bil findes der motortrafikvej, som ender ud i Holbæk Motorvejen få min. fra ejendommen. I kan køre til Holbæk på ca. 25 min, Roskilde på ca. 35 min og Københavns Hovedbanegård på ca. 1 time. Hvis I drømmer om skøn natur kan det næsten ikke blive bedre. Jyderup er omgivet af skov og har fantastiske Skarresø, hvor I kan gå runden på ca. 11 km. Derudover skal det nævnes at ejendommen er beliggende ca. 20 min. kørsel til Kalundborg by.

Alt i alt en velbeliggende ejendom hvor, der er plads til at drømme stort og hvor kun fantasien sætter grænser for brugen af de mange gode kvm.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505024
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.301 kr.
Pris/m²
11.062 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-26,00 %
Liggetid
267 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.624 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66