Villa fra EDC

Gartnervænget 3

4420 Regstrup

2.495.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 12:00 - 16:00

For enden af lukket vej og ud til marker...

Velindrettet étplansvilla beliggende for enden af lukket vej og ud til åbne marker.

Hele 166 kvm. bolig kan denne børnevenlige villa tilbyde. Og der er masser af god plads, hvad enten der skal bruges mange børneværelser eller hjemmekontor m.v.

Den store sydvestvendte terrasse er ugenert og suppleres med både udendørs spabad og sauna.

Haven er nem og letholdelig med græsplæne.

Boligen indeholder entré med tilhørende separat bryg­ger­s­af­de­ling, gæstetoilet, badeværelse, soveværelse, 3 børneværelser, nyere åbent køkken i forbindelse med spiseafdeling og med videre forbindelse til opholdsstue med udgang til føromtalte terrasse.

Via for­de­lings­a­re­al er der adgang til intergreret garage på ca. 30 kvm.

Regstrup er beliggende ca. 10 km. sydvest for Holbæk centrum, og kan bl.a. tilbyde station med timedrift mellem Kalundborg og København, kommuneskole og masser af sport­s­fa­ci­li­te­ter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der. Der er kun 5 minutters kørsel til Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004215
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
992 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.976 kr.
Pris/m²
14.017 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.071 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22