Villa fra EDC

Birchsgade 17

4400 Kalundborg

1.495.000 kr.

4/2 rum, 112 m²
Nyhed

Tæt på centrum. Højt til loftet. Hus med sjæl.

Spændende og hyggeligt byhus (½ dobbelthus) beliggende tæt på Kalundborg centrum. ca 6 minutter til fods - så lander du enten på gågaden eller hos Kvickly. Så tættere kommer du næsten ikke.

Boligen har sjæl med højt til loftet. Søger du et nyt Ikea-hjem, skal du ikke kigge her. Her vil du bo, fordi der er hyggeligt med en god placering.

Indeholder: Stueetagen har 2 sammenhængende stuer - formentlig med originale trægulve. Den ene stue kan evt bruges som værelse. Pænt stort spisekøkken med hvidevarer. Her er der en brændeovn, som er placeret lige midt i huset. Entre og udgang til haven. På 1. sal finder du Soveværelse med skabe og et stort værelse. Badeværelse med toilet, brus og vask samt gulvvarme. Repos.

Kælderen har flere gode rum: Vaskerum. Godt depotrum, hvor fjernvarmen er installeret. Toiletrum. Værksted. Kælderværelse (ej bolig)

Boligen er perfekt for 1. gangskøberne eller den enlige, både med og uden børn.

Lille garage er perfekt til opbevaring af cykler, havemøbler mm. God overkommelig have mod syd, hvor der er flere solterresser.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105446
Boligareal
112 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1993
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.549 kr.
Pris/m²
10.528 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.767 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00