Villa fra EDC

Ved Søen 6, Undløse

4340 Tølløse

1.895.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:15 - 11:45

Velholdt villa - Nyrenoveret i 2022 - 169 kvm. bolig i roligt kvarter i Undløse.

Vi præsenterer hermed denne charmerende og velholdte bolig opført i 1981/1984 med et boligareal på 169 kvm. beliggende på en grund på 918 kvm. Denne indbydende ejendom som er nyrenoveret i 2022, med bl.a. nyt køkken, strækker sig over to plan og byder på en perfekt kombination af moderne komfort og hyggelig atmosfære. Ejendommen opvarmes med Na­tur­ga­sin­stal­la­ti­ion placeret i bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

I stueetagen bydes du velkommen i entréen hvorfra du kommer ind i et lyst og rummeligt køkken-alrum, der skaber en naturlig forbindelse til spisestuen og opholdsstuen. Den åbne planløsning giver mulighed for socialt samvær og gør det nemt at underholde gæster. Det stilfulde badeværelse er en fryd for øjet og tilbyder en afslappende oase med moderne faciliteter. Herudover er der et værelse.

På første sal mødes du af et stort repos, der fungerer som en ideel overgang til de tre velindrettede værelser. Her er der plads til både familie og gæster, og de lyse rum giver mulighed for personlig indretning.

Boligen er beliggende i et roligt område med naturskønne omgivelser, hvilket gør den til det perfekte hjem for dem, der ønsker at kombinere landlig idyl med moderne livsstil.

Denne ejendom er en sjælden perle, der skal opleves. Kontakt os for en fremvisning og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne bolig har at tilbyde.

Ejendommen er beliggende i Undløse som har hvad der skal til for at være en velfungerende landsby: daginstitution, skole, SFO, kirke, brugs, lægehus og andre lokale virksomheder.Her er I også tæt på store skove i nærheden, som indbyder til gåture og udflugter. Den lokale fodboldklub har i øvrigt en flot kunststof-bane, hvilket er et særsyn i de fleste mindre byer. Byen har ca. 1900 indbyggere og ligger ca. 15 minutters kørsel fra Holbæk. Til Roskilde, Ringsted, Sorø og Slagelse kommer du i egen bil på mindre end 30 min. Til København kommer du i egen bil på mindre end 50 min.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402761
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
918 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.719 kr.
Pris/m²
11.555 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.526 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02