Villa fra EDC

Rødtjørnevej 19

4340 Tølløse

3.995.000 kr.

7/6 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:45 - 14:15

Unik villa med udsigt over "Tølløse Fælled".

Unik villa med udsigt over “Tølløse Fælled”.
Central beliggenhed i Tølløse for enden af en lukket vej, med blot 5 minutters gang til Tølløse station. Tæt på skoler, pas­nings­mu­lig­he­der og indkøb. Den ind­flyt­nings­kla­re villa på 164 m2, opført i 2008, opvarmes af luft/vand varmepumpe med gulvvarme.

Du bliver budt velkommen i entré/fordelingsgang med garderobeplads og adgang til 2 store værelser og gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Fra entréen kommer du ind til stor rummelig spisestue som er i åben forbindelse med køkken/alrum med masser af skabsplads og alt i hårde hvidevarer. Fra spisestuen er der trappe til stor lys opholdsstue i forskudt plan med udgang til stor altan med flot udsigt. Fra opholdsstuen er der adgang til stort soveværelse og herfra adgang til stort lyst for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Den 930 m2 store grund byder yderligere på en dobbeltcarport, skur, samt en have med bålsted, udendørs pejs, shelter samt frugttræer og -buske.
Grunden støder op til det grønne område “Tølløse Fælled”.

I nærområdet er et rigt foreningsliv, idræts­fa­ci­li­ter og køreafstand med mindre end 30 min. kørsel til både Holbæk, Roskilde, Sorø, Slagelse og Ringsted, og til København på mindre end 50 min. i bil. DSB Station i Tølløse, hvorfra du er på Københavns Hovedbanegård på 50 minutter.

Boligen er beliggende i Tølløse, som er en stationsby

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402598
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.837 kr.
Pris/m²
24.066 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
207 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.848 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02