Villa fra EDC

Nederskovvej 122, Skov Vallenderød

4340 Tølløse

2.195.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Hyggeligt landhus med markudsigt

Varmt og hyggeligt landhus til jer, der søger harmoni og natur i hverdagen. Huset blev oprindeligt opført som smedje i 1875 og er nu en bolig i to plan med nyt tag fra 2007. Her er tre værelser ovenpå, de 2 med fritlagte bjælker. I stueplan er de fælles opholdsrum og al den intimitet, man kan drømme om. Køkkenet er netop blevet udskiftet med flot køkkenø og lyse elementer. I den tilstødende stue, hvor der er vinduer på tre sider, kan I gå direkte ud til en af husets terrasser. Desuden badeværelse og rummelig entré. Alt fremstår utroligt flot vedligeholdt og opdateret og fuldstændig ind­flyt­nings­klart.

Der hører en stor grund til huset med flere ekstra bygninger, det ene er isoleret, som kan anvendes til alt fra værksted og opbevaring til hjemmeerhverv og overnattende gæster. I kan også etablere hønsehus, så I sikrer jer friske æg til morgenmaden eller froko­st­o­me­let­ten. I højbedene kan I dyrke krydderurter og grøntsager. På plænen er der god plads til at lege og spille bold, mens de voksne holder øje fra en af terrasserne eller
hyggekrogene.
Skolebussen kører de knap 5 kilometer til Tølløse, og den holder tæt på jeres indkørsel. I Tølløse er der også pas­nings­mu­lig­he­der, supermarkeder og sportsklubber plus togstation. Desuden er der mulighed for at cykle gennem skoven til Tølløse. I fritiden kan I nyde stilheden i haven og fra den løftede terrasse, samtidig med at I har udsigten ud over marklandskabet. I den nærliggende skov kan man gå, løbe og ride i vidunderlige
na­tu­rom­gi­vel­ser.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104110
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
15.138 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.800 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02