Villa fra EDC

Holbækvej 62, Undløse

4340 Tølløse

1.295.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:30 - 11:00

Attraktiv villa i Undløse med stor garage - Grund på 1065 m²

Attraktiv villa i Undløse med stor garage – Grund på 1065 m²

BUD ØNSKES!

Drømmer du om et hjem med masser af plads og muligheder? Så er denne rummelige villa fra 1965/2006 lige noget for dig! Med et boligareal på 125 m² og en kælder på 109 m², samt en stor høj garage, er der rigeligt med plads til hele familien.

Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og en praktisk fordeling til et stort køkken med generøse skabs­ar­ran­ge­men­ter. Den lyse vinkelstue tilbyder en perfekt ramme til både spisestue og opholdsstue, og herfra kan du træde ud i den dejlige udestue, hvor du kan nyde udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker.

Villaen rummer også et stort værelse, der tidligere har været opdelt i to, samt et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe. Badeværelset er velindrettet med skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche og god plads til et eventuelt badekar.

Beliggende i det aktive bysamfund Undløse, som huser ca. 1200 indbyggere, får du en ideel kombination af landlig ro og nærhed til byens faciliteter. Her finder du skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, og med kun få kilometer til motorvejen mod København eller togstationen i Tølløse, er pendling en leg. Du kan nå Holbæk, Roskilde, Ringsted, Slagelse og Sorø på under 30 minutter, og København ligger kun en time væk i bil.

Dette spændende hus med sin fantastiske beliggenhed og mange muligheder skal opleves! Sælger er åben for bud, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402720
Boligareal
125 m²
Kælder
102 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.065 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2006
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.873 kr.
Pris/m²
7.400 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.322 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.838 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02