Villa fra EDC

Sellingbjergvej 6, Såby Sand

4330 Hvalsø

2.295.000 kr.

5/3 rum, 192 m²
Nyhed

Smuk udsigt overalt

Her midt i det sjællandske landskab, kun 1,8 km. fra indkøb og ht-bus, ligger dette pragtfulde og idylliske bondehus, opført med bindingsværk og et flot, solidt stråtag. Du finder ejendommen 200 m. nede af grusvejen, omgivet af åbne marker, og du har frit kig overalt. Selvom du bor forholdsvis frit er du ikke helt alene, da de nærmeste naboer kun bor lidt mere end 100 m. væk. Bjergskoven ligger under en km. fra ejendommen, og cykelafstanden til Hvalsø station er lige under 5 km. (gennem skoven),

Kr. Såby er nærmeste by, 1,8 km. væk, og her er der både ind­købs­mu­lig­hed i Dagli`Brugsen og hos det lokale pizzeria eller i for­sam­lings­hu­set, hvor der kan bestilles mad ud af huset mv. Byen har også skole og integreret institution samt idrætsanlæg. Fra kr. Såby er der busser (231) direkte til Roskilde - på skoledage og der er timedrift til Hvalsø St.(bus 236), hvorfra der er 38 min. til København H. Natbusser fra Roskilde til Såby i weekenden.

Ejendommen består af en ældre del fra oprindelig 1777 med en loftshøjde på omkring 1,85 m. Der er loftsetage på den gamle del. Den nye del er opført i 1977, og de er sammenbygget via boligens entre.

I den ældre del er der indrettet en dejlig. hyggelig vinkelstue med brændeovn. Lille køkken. Mellemgang med trappe til 1. sal. Pænt badeværelse med brusekabine. Mellemgang. På 1. sal er der indrettet en stor bar-/kontor repos, hvorfra der er adgang til 2 store gavlværelser.
I den nye del er der højt til loftet, og her er der indrettet et forholdsvis stort køkken-/all-rum med brændeovn og et lille åbent depotrum samt et stort rigtig pænt bru­se­ba­de­væ­rel­se.

Herudover er der carport og udhus

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305576
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.230 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.284 kr.
Pris/m²
11.533 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.228 kr.
Læs mere om boliglån

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11