Åbent hus (kræver tilmelding)
18. april kl 10.00 - 15.00

Brøndevej 18, Bybjerg4305 Orø

Villa

3/2 rum
118 m²
G
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43004348
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
982 m²
Antal etager
1
Byggeår
1857
Energimærke
G
Liggetid
216 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
9.755 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.633 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.126 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.399 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Ø-idyl med stråtag og bindingsværk!

Der er tale om en spændende ejendom med historie og særlig atmosfære. Alle facader er moderniseret og bindingsværket er udskiftet.

Stor hyggelig ugenert have med masser af beplantning og en lille dam samt overdækket terrasse. KOM OG KIK !

Ejendommen indeholder: vindfang, entre, badeværelse med bruseniche, gæstetoilet med brus, stort soveværelse/alrum med walk-in closet og udgang til haven, kammer/kontor, godt bryggers, køkken, spise- og opholdsstue med loft til kip samt med trappe til sove hems og til loftsrum.

Opvarmning ved 2 luft til luft varmepumper (den ene er defekt)samt gl. brændeovn.

I forbindelse med huset er der stort udhus og hobbyrum samt depotloft.

Godt par­ke­rings­a­re­al ved nedkørselen.

Mulighed for flexbolig (køber søger den endelige godkendelse hos kommunen).

Orø er inde i en fantastisk vækst med kommende etablering af grønne store naturområder, og med sine ca. 1.000 fastboende indbyggere, så er der både børnehave, skole, idrætshal, tennisbane, kommende padelbane, brugs, diverse spisesteder og et godt foreningsliv.

Beliggenheden er central. Brugs, café og skole, kirke og kro nås til fods, og øens fællesskab mærkes hurtigt. Færgen til Holbæk tager omkring 25 minutter og kabelfærgen til Hammer Bakke tager kun 6 minutter og sejler hvert 20. minut.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro og masser af smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter. Besøg www.oroe.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken