Villa fra EDC

Vibevej 14

4295 Stenlille

2.195.000 kr.

5/3 rum, 176 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

SPÆNDENDE ARKITEKTTEGNET VILLA

Stenlille er en hyggelig by, der byder på bl.a. en skøn natur, rekreative grønne områder, skole, børnehave, sport, ind­købs­mu­lig­he­der, tryg og sikker færdsel rundt i området for børnene. Ejendommen er beliggende kun 50 meter fra en lækker legeplads og fodboldbane med 2 mål.

Denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa er med spændende løsninger, vinkler og detaljer som Du ikke ser i et almindeligt parcelhus, opdelt i hverdagens små afdelinger. Her november 2024 er ejendommen blevet nymalet i alle rum, gulve afhøvlet i værelsesfløjen og begge badeværelser renoveret.
Planløsningen 176 kvm er fordelt som følgende: Entré – Stue med store vinduespartier samt udgang til terrassen/haven - Kæmpe køkkenalrum med rigtig god skabs- og bordplads, der er siddepladser ved kogeøen ideel til de små hurtige måltider, lektiehjælp eller samvær over madlavningen, direkte udgang til terrassen evt. til at nyde en brunch i det fri – Bryggers med plads til vaskesøjle og udgang til indkørsel/carport – Soveværelse med garderobevæg – Badeværelse med skabsmøblement, vask, bruseniche og toilet - Værelse med skabsvæg – Husets badeværelse nr. 2 med bruseniche, vask og toilet – Fordelingsgang/trappegang.
1. salen er den private afdeling: Stort åbent stue alrum eller et master bedroom med et flot lysindfald fra gavlvinduerne – Et gavlværelse, walk in værelse eller kontor.

Forhaven er anlagt med gode par­ke­rings­for­hold til gæster, trailer, campingvognen, flisebelagt terrasse fusioneret med indkørslen op til carporten. Bag ejendommen er en lukket have primært udlagt med græs og omgrænset af hæk, haven byder endvidere på en dejlig flisebelagt terrasse til grillhygge, solbadning eller en god frokost, havedam og udhusbygning med værksted.

Ejendommen er beliggende tæt på det naturskønne område Åmosen, der strækker sig over et areal på 8.000 ha. med sin start ved Stenlille. Det er Danmarks første naturpark hvor man kan opleve storslået urørt natur med vandløb, søer, skov, et rigt dyre- og fugleliv mv.
Stenlille byder på store skovområder, hundeområde med sø og skov, flere dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Byen emmer af liv med stor sportshal, boldbaner, skole, SFO, fitnesscenter og mange aktiviteter for hele familien.
Igennem året bliver der arrangeret sommerfester, løb, festival, dren­ge­røvs­aft­ner og hver onsdag et af Sjællands største træf af ældre biler og motorcykler. Ejendommen er beliggende centralt til Vestmotorvejen med kun en times kørsel til Kbh., samt gode pend­ler­mu­lig­he­der med tog og videre forbindelse mod Kbh.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
44505494
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.654 kr.
Pris/m²
12.543 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.341 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.748 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66