Villa fra EDC

Pernillesvej 8

4293 Dianalund

1.875.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed
54 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus 19. apr. 11:00 - 12:00

Ind­flyt­nings­klar murstensvilla med to badeværelser, moderne køkken og skøn udestue – beliggende på rolig villavej i Dianalund

Pernillesvej 8 i Dianalund er en velholdt murstensvilla i ét plan, der tilbyder 132 m² bolig samt en rummelig udestue på 17 m². Ejendommen er opført i 1978 og har gennemgået flere opdateringer, herunder udskiftning af vinduer i 2017 og installation af et stilrent, moderne køkken samme år.

Beliggende på en rolig villavej i et attraktivt kvarter, byder villaen på tre gode værelser og en stor stue, hvilket giver plads til både familie og gæster. Med to badeværelser øges komforten betydeligt; det ene badeværelse er udstyret med bruseniche, mens det andet har badekar, hvilket giver fleksibilitet i dagligdagen.

Ejendommen indeholder en lys og rummelig entré, hvorfra der er adgang til soveværelse, badeværelse og den store stue. Fra stuen er der adgang til ejendommens moderne køkken, der blev opdateret i 2017. Køkkenet har direkte adgang til ejendommens to øvrige værelser. Derudover er der adgang til ejendommens andet badeværelse, som fremstår flot og moderne, samt adgang til lyst og moderne bryggers.

Fra stuen er der desuden direkte adgang til den rummelige udestue på 17 m², som forlænger boligens opholdsareal og giver mulighed for at nyde haven året rundt.

Til ejendommen hører også et godt skur og en stor garage, hvilket giver rigelig plads til opbevaring og parkering. Haven er flot anlagt og ved­li­ge­hol­del­ses­nem, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker en skøn udendørs oase uden for meget arbejde.

Denne herlige étplansvilla er beliggende i Dianalund: en attraktiv by med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Byen har et aktivt foreningsliv og tilbyder nem adgang til naturskønne områder, hvilket gør den ideel for familier og dem, der ønsker en rolig tilværelse med nærhed til både by og natur.

Lyder denne bolig som noget for dig? Så ring til os i dag på tlf. 58 26 52 52 og bestil tid til en fremvisning.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42902021
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
881 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.718 kr.
Pris/m²
13.587 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.282 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Philip Per Leutenberger

Ejendomsmægler

p.l@edc.dk23 20 42 93EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52