Villa fra EDC

Mågevej 1

4293 Dianalund

2.195.000 kr.

5/4 rum, 179 m²

Rummelig villa på hele 289 etagemeter og attraktiv beliggenhed.

Så er der mulighed for at erhverve sig en stor villa i et plan med tilhørende meget brugbar kælder. Udover størrelsen udmærker boligen sig ved at have køkken-alrum, store vinduespartier og meget store værelser - det ene så stort, at man godt kan opdele det i to.

Villaen er beliggende super centralt i Dianalund lige i smørhullet mellem Holbergskolen, ak­ti­vi­tets­om­rå­det "På banen" og Di­a­na­lund­cen­tret, hvilket er helt optimalt for børnefamilien, der har skolebørn og mange dag­lig­va­re­ind­køb. Selvom ejendommen ikke fremstår fuldt moderniseret, er der alligevel blevet renoveret noget gennem tiden. De fleste vinduer er bl.a. skiftet til energiruder, taget (betontagsten) er blevet renset, og der er lagt klinkegulv i køkken-alrum, stue og enkelte steder i kælderen.

Til ejendommen hører en stor fliseterrasse, en muret garage og en indkørsel med plads til 2 biler ved siden af hinanden.

Boligen indeholder: Stor flisebelagt entré med trapper til kælderen. 3 rigtig gode soveværelser. Køkken-alrum med flisegulv og gulvvarme. Stor stue med klinkegulv og udgang til den store sydvestvendte terrasse. Badeværelse med karbad. Gæstetoilet. Kælder: Trapperum. Bryggers med toilet. En ældre sauna. 4 disponible rum, hvoraf to er indrettet mere be­bo­el­ses­ag­tigt - et med klinkegulv og direkte udgang ud til indkørslen.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf.: 58265252

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901988
Boligareal
179 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.976 kr.
Pris/m²
9.380 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.734 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52