Villa fra EDC

Vemmeløsevej 22, Vemmeløse

4261 Dalmose

2.895.000 kr.

9/5 rum, 308 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende og flot istandsat tidl. landsbyskole

Velkommen til Vemmeløsevej 22 i den lille landsby Vemmeløse. Her finder du en unik ejendom, der engang husede områdets landsbyskole fra ca. 1907 til 1956. Denne villa er en sand perle, der er blevet nænsomt istandsat med respekt for den oprindelige arkitektur og stil. Med et boligareal på hele 308 m², tilbyder denne bolig en rummelig og funktionel indretning, der er perfekt til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads.

Husets hjerte er det imponerende køkken-alrum, der praler med smukke sildebensgulve og et praktisk viktualierum. Herfra træder man direkte ind i den store stue, som tidligere fungerede som klasselokale, og hvor den originale tavle stadig hænger som et nostalgisk minde om fortiden. Stueetagen rummer også et moderne badeværelse med bru­se­fa­ci­li­te­ter, et gæstetoilet, et stort soveværelse samt et praktisk bryggers med dertilhørende hårde hvidevarer.

Fra entréen fører en trappe op til den rummelige førstesal, hvor en stor repos kan fungerer som en ekstra stue. Her på førstesalen finder du også fire gode værelser, der giver masser af plads til både børn og gæster.

Ejendommen ligger på en stor grund på 2413 m², hvor du kan nyde den landlige idyl med udsigt over markerne. På klare dage kan du endda skimte pylonen fra Sto­re­bælts­bro­en i horisonten. Udenfor finder du en værk­steds­byg­ning med husets op­varm­nings­kil­de (pillefyr) samt et udhus, der kan anvendes som garage.

Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men stadig have kort afstand til skole, pasningstilbud og ind­købs­mu­lig­he­der. I 2021 blev der installeret nye døre og vinduer, hvilket sikrer et moderne og ener­gi­ef­fek­tivt hjem.

Denne ejendom er en sjælden mulighed for at eje et stykke lokalhistorie, der kombinerer charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47007272
Boligareal
308 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
308 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
2.413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.223 kr.
Pris/m²
9.399 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.737 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00