Villa fra EDC

Nyvangsvej 56

4230 Skælskør

1.595.000 kr.

6/4 rum, 159 m²

Moderne villa med en fremragende udsigt til sø!

Velkommen til Nyvangsvej 56, 4230 Skælskør - dit drømmehjem med en fantastisk udsigt til søen! Denne rummelige og moderne bolig har været kærligt istandsat siden sælgers overtagelse i 2005, og den perfekte kombination af komfort og stil venter på dig.
Udsigt til søen: Nyd en betagende udsigt over søen, der skaber en afslappende atmosfære og giver en følelse af ro og harmoni.
Rummelig indretning: Denne bolig byder på rigelig plads til hele familien. De veludnyttede kvadratmeter gør det let at skabe personlige rum og samtidig bevare en følelse af åbenhed.
Moderne design: Med en stilfuld og moderne indretning er boligen præget af tidløs elegance. Hver detalje er omhyggeligt udvalgt for at skabe et harmonisk og behageligt miljø.
Istandsættelse fra 2005: Sælger har investeret i omfattende istandsættelse, der sikrer, at boligen lever op til moderne standarder og krav. Dette gør det muligt for dig at nyde alle fordelene ved et velholdt hjem uden bekymringer.

Boligen er indrettet således (stueetage): Bryggers med trappe til 1. sal, fint badeværelse med bruseniche, 2 værelser, stort køkken der er udskiftet i 2021. Der er delvist åbent til stue og til den fantastiske udestue, hvor du rigtigt kan nyde udsigten over søen. Boligens 1. sal indeholder to store værelser og en stue med smart folde altan fra ”Velux”.

Herudover rummer ejendommen en carport og et udhus. I udhuset står pillefyret af mærket ”Baxi”, som er fra 2006.

Der er gulvvarme i hele stueetagen.
Tag det næste skridt mod dit drømmehjem på Nyvangsvej 56! Kontakt os for en fremvisning, så du kan opleve alt, hvad denne fantastiske bolig har at tilbyde. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dit nye hjem med udsigt til søen.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42303923
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.504 m²
Antal etager
1
Byggeår
1913
Ombygget
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.596 kr.
Pris/m²
12.760 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
350 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.108 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66