Villa fra EDC

Søstien 8

4180 Sorø

1.745.000 kr.

4/4 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 10:00

PÆN ÆLDRE VILLA I 1-PLAN NÆR SØ OG SKOV

Pæn rødstensvilla i 1-plan med en attraktiv beliggenhed i eftertragtet og roligt kvarter lige ved Tuelsø. Området byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i de naturskønne omgivelser. Her er kort afstand til indkøb, skoler, børnepasning, sportsområde og Sorø bymidte. Cykelafstand til stationen og tæt ved mo­tor­vejstil­kørs­len.

Boligen fremtræder i ældre stand og er perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren eller håndværkeren, som ønsker at sætte sit eget præg på mo­der­ni­se­rin­gen. Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret og der er installeret fibernet. Opvarmning ved naturgasfyr, som kan suppleres med den installerede brændeovn.

Hyggelig sydvendt have med overdækket terrasseområde, græsplæne m.v. Desuden carport med integreret udhus, redskabsskur og drivhus.

Boligen indeholder: Entré. Dejlig stor stue med parketgulv, brændeovn og udgang til den overdækkede terrasse og haven. Spisekøkken. Bryggers. Soveværelse. To gode børneværelser. Badeværelse.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803614
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.236 kr.
Pris/m²
13.321 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.714 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00