Villa fra EDC

Ebbesvej 5

4180 Sorø

4.195.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00

RØDSTENSVILLA MED EN HELT FANTASTISK BELIGGENHED

Drømmer du om at bo tæt på centrum og samtidig bo lige ved Sønderskoven og Sorøs skønne natur, så er denne ejendom det helt rigtige valg.

Beliggenheden er helt i top på attraktiv villavej i det gamle kvarter i centrum. Området byder på et utal af gå-, løbe- og cykelture i de naturskønne omgivelser. Her er gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, byens butikker, bibliotek, byens søsport­s­klub­ber, Akademihaven m.v. Cykelafstand til Sorø Station og få minutter til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Hyggelig ugeneret have med flere solkroge, skøn overdækket terrasse i baghaven, drivhus og overdækket tørreplads. Bag tørrepladsen er der adgang til udhus/værkstedsrum med god arbejdsplads. Enkel anlagt forhave med plads til flere biler, integreret garage med port samt udhus/cykelskur.

Charmerende spændende bolig som fremtræder i virkelig pæn stand med indbydende og dejlige lyse rum, forskudt plan, moderne køkken og super god kælder. Huset opvarmes med fjernvarme.

Huset er indrettet med entre/gang. Toilet. Soveværelse med udgang til haven. 2 rigtig gode værelser, hvor det ene har adgang til stor anvendelig hems. Stue med nedgang til køkken-alrum. Lækkert Køkken-alrum med HTH-køkken, brændeovn, gulvvarme, skønt lys fra det store vinduesparti og med udgang til overdækket terrasse. Rigtig god anvendelig kælder med gulvvarme, som tilgås med trappe fra køkkenet. Kælderen er indrettet med stort lækkert badeværelse med fritstående badekar og stor brusekabine. Bryggers med udgang til haven, samt 2 ekstra disponible rum.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803564
Boligareal
138 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.196 kr.
Pris/m²
23.835 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.472 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maj-Britt Saxe Jensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

saxe@edc.dk21 18 75 79EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00