Villa fra EDC

Skelbyvej 94A og Skelbyvej 94, Regerup

4171 Glumsø

6.495.000 kr.

5/3 rum, 236 m²

Hvem har idèerne ??.

Lidt uden for Glumsø Imellem Sorø og Næstved ligger denne rummelige ejendom.

Oprindelig " fyr­vær­ke­ri­fa­brik ", kan det blive mere spændende. Her er over 1000 kvm. spændende er­hvervs­byg­nin­ger.

Der er 2 ejendomme, hvor der ligger en fantasik bolig udnyttet i 2 plan på Skelbyvej nr. 94. Her er der hele 3596 kvm. skøn have. Poolområde med overdækning på i glas på hele 81 kvm. mv. Fra bolige er der udsigt mod Tystrup-Bavelse søerne.

Dertil Skelbyvej 94A, Her er den opr. bolig indrettet som kontor med lager/arkiv påp 1., salen, ialt 122 kvm. Hertil sidebygning som værksted, lager. på 180 kvm. l Dertil de opr. pro­duk­tions­lo­ka­ler som er indelt i flere afdelinger, med rigtig mange god rum, stor lagerhal, samt salgslokale.

Der er store befæstede arealer foran og omkring bygningerne, som sikrer gode adgangsforhold. Bagved ejendommen er der skøn natur-skovområde, perfekt til en shelter eller bålplads, eller bare en skøn aftentur. Denne ejendom har over 40.000 kvm. jord/grund.


Ejendommen kan ikke beskrives udtømmende men skal ses og opleves, har i formålet - er der måske mulighederne her.


Ejendommene sælges kun samlet.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47503528
Boligareal
236 m²
Kælder
135 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
44.130 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.193 kr.
Pris/m²
24.790 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
323 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.057 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95