Villa fra EDC

Tornbjergvej 18, Ejby

4130 Viby Sjælland

5.495.000 kr.

5/3 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:30

Stor fritliggende villa i smukt landskab

Lidt uden for landsbyen Ejby, i Køge Kommune, finder du denne imponerende rødstensvilla, der tilbyder en god kombination af funktionalitet og komfort. Ejendommen, opført i 2001 og byder på hele 277 kvm. bebygget areal, heraf 184 kvm. bolig, 20 kvm. sydvestvendt havestue og en rummelig dobbelt garage på 73 kvm. med to elektriske porte og et stort isoleret udhus/hobbyrum. Der er også installeret en nyere luft-til-vand varmepumpe (2022), som sikrer fornuftig og effektiv opvarmning.
Grunden på 4010 kvm. rummer en velplejet have, som er nem at vedligeholde, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der med hele to indkørsler. Haven er primært anlagt med græs og hække, der sikrer en privat have, men åben for udsigt over landskabet.
Boligen byder på gulvvarme overalt, store opholdsrum og god plads til både samvær og privatliv. Fra entréen er der adgang til en separat for­æl­dre­af­de­ling med masser af skabsplads og eget badeværelse. I den øvrige del af huset findes en praktisk ung­doms­af­de­ling med to store børneværelser og et moderne badeværelse. Det store, lyse køkken/alrum er perfekt til både madlavning og som samlingspunkt for samvær i familien. Den tilhørende opholdsstue kan nemt omdannes til et ekstra værelse, hvis dette ønskes.
Villaen ligger ideelt tæt på både Ejby Skole og gode trans­port­mu­lig­he­der, med korte afstande til Viby og Borup. En sjælden perle i naturskønne omgivelser!

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47504009
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.010 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ombygget
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.625 kr.
Pris/m²
25.440 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.375 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95