Fremvisning
Book en fremvisning

Tolstrupvej 27, Tolstrup4100 Ringsted

Villa

5/3 rum
123 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41007911
Boligareal
123 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.076 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Liggetid
199 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.947 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.752 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.575 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.745 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.610 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,2

GEDIGEN OG YDERST VELHOLDT MU­RER­MESTER­VIL­LA - 3½ KM FRA CENTRUM

Unik historie, glaseret tegl og naturskønne rammer - den gamle inspektørbolig venter på dig.
Velkommen til en ejendom ud over det sædvanlige. Allerede ved første øjekast imponerer huset med sit
smukke, glaserede tag, der giver ejendommen et elegant og klassisk udtryk. Dette charmerende hus var
oprindeligt bolig for den lokale skoleinspektør. Skolen blev i 1993 opdelt i tre selvstændige ejendomme, og
siden 1998 har rammerne fungeret som fantastiske boliger. Her får du en unik kombination af historisk
sjæl, naturskønne omgivelser og en utrolig praktisk beliggenhed.

Stueetagen: Hjerterum og direkte udgang til haven
Når du står i køkkenet, kan du nyde udsigten til den hyggelige, tidligere skolegård, som minder om
ejendommens rødder. Husets absolutte samlingspunkt er de to sydvendte stuer, der bades i naturligt lys.
Den hyggelige stue: Udstyret med en charmerende brændeovn, der spreder varme og stemning på de
kølige dage.
Udsigtsstuen: Har et stort vinduesparti mod den grønne have og direkte udgang til en stor, lækker
træterrasse. Her kan du nyde solen i fulde drag fra syd og vest.
Stueetagen byder desuden på et fleksibelt værelse, der er oplagt som enten hjemmekontor eller
børneværelse.

1. sal: Luftige rum med udsigt
Under det flotte, glaserede tag møder du på førstesalen en gennemtænkt planløsning med store, lyse rum:
Et stort, dejligt soveværelse med praktiske, indbyggede skabe.
Et stort, flot badeværelse med en hyggelig kvist, hvorfra der er fuldt overblik over den gamle skolegård.
Endnu et godt værelse med en fantastisk udsigt over haven og den gamle boldbane, som i dag bruges
aktivt af den lokale jagtforening.

Kælder: Praktiske faciliteter
Ejendommen rummer desuden en funktionel kælder, som bidrager med rigtig gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Her
finder du et praktisk vaskerum samt et teknikrum, der huser ejendommens kombifyr.

Omgivelserne: Landlig idyl møder pendlervenlig hverdag
Her bor du omgivet af natur med udsyn til både grønne træer, majsmarker, boldbanen og skolegården.
Selvom du befinder dig i rolige, landlige rammer uden for byen, er hver­dagslo­gi­stik­ken i top. Der er nem og
hurtig adgang til motorvejen, og med blot 500 meter til bus­stop­pe­ste­det samt 3,5 km til togstationen er det
nemt at klare den daglige pendling.

Et hjem med sjæl, historie og plads til livet - både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken