Villa fra EDC

Ågerupvej 11, Vigersted

4100 Ringsted

4.495.000 kr.

7/3 rum, 276 m²

SUVERÆN LÆKKER 3 LÆNGET VILLA - SKAL OPLEVES!!

Drømmer du om en suveræn lækker 3 længet villa så kig her!

Villaen er gen­nem­renove­ret siden 2020 og fremstår som en unik bolig der kombinere charme, kvalitet og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Renoveringen
har sikret at alle faciliteter og materialer er af højeste kvalitet, og der er lagt vægt på både æstetik og funktionalitet.

Villaen har bla. flot renoveret hvidmalet facade, sort glaseret tegl, gulvvarme over alt også 1. salen (undtagen 1. salen med 2 børneværelser), stort lækkert køkken/alrum med udsigt til de smukke omgivelser, 2 flotte badeværelser, stort dejligt bryggers, nye lofter og gulve stort set over det hele.

God og spændende planløsning bla. med stor for­æl­dre­af­de­ling, separat børneafdeling med 2 store værelser, stort aktivtetsrum samt billiardstue eller hvad man syntes.

Opvarmes med luft til vand varmepumpe.

Integreret garage på 50 m2 der er perfekt til opbevaring, værksted eller parkering af biler samt fyrrum/udhus på 10 m2.

Stor lækker grund på 2.000 m2 med bl.a. flot gårdsplads, stor indkørsel samt stor nem have hovedsaglig med græs og god plads til hygge og leg.

Ejendommen er beliggende med en smuk udsigt til det kuperede terræn i udkanten af Vigersted.
I Vigersted finder i både vuggestue, børnehave samt skole til 9. klasse. Der er SFO ordning på skolen. Vigersted har et godt foreningsliv og ikke mindst en flot natur med få hundrede meter til "Humleoreskov".

Her er kan roen nydes kun 50 min kørsel fra København

Vigersted er beliggende mellem Ringsted, Roskilde og Køge med kun 6 km til Borup og kun ca. 45 min. kørsel til København.

Fakta om Ringsted (36.356 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.456 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.842 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007054
Boligareal
276 m²
Vægtet areal
291 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
3
Byggeår
1902
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.647 kr.
Pris/m²
15.447 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.160 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.918 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99