Villa fra EDC

Uglebakken 29

4040 Jyllinge

2.595.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:30 - 11:00

Moderne familievilla i Jyllinge med separat enhed

Velkommen til denne charmerende villa på Uglebakken 29 i Jyllinge. Med et boligareal på 134 m² og en grund på 798 m² tilbyder denne bolig rigelig plads og muligheder for både familielivet og individuelle behov.
Indenfor bydes du velkommen af et lyst og rummeligt alrum, som fungerer som husets hjerte. Herfra er der adgang til tre af villaens fire værelser.

Det åbne alrum indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, og den moderne indretning gør det nemt at føle sig hjemme.
En særlig attraktion ved denne ejendom er den separate enhed med egen indgang. Denne enhed er perfekt som te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteværelse eller som en selvstændig bolig. Den separate enhed har sit eget badeværelse og tekøkken, hvilket giver mulighed for selvstændighed og privatliv. Dette er ideelt for en større familie, hvor teenageren kan få sit eget rum, eller for udlejning, hvis man ønsker en ekstra indtægt.

Udenfor finder du en stor, velholdt have, der indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. Her er der plads til både leg og afslapning, og de solrige dage kan nydes på terrassen, som er perfekt til grillmiddage og sociale sammenkomster. Haven er også børnevenlig med masser af plads til leg.

Beliggenheden på Uglebakken 29 i Jyllinge er perfekt for dem, der ønsker et familievenligt område. Jyllinge byder på gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området er kendt for sin naturskønne omgivelser, herunder Roskilde Fjord, som tilbyder fantastiske muligheder for sejlads, fiskeri og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Denne villa er et perfekt match for familien, der søger en moderne og funktionel bolig med plads til alle. Med dens fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og den separate enhed, er det en unik ejendom med masser af potentiale.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402999
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2020
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.849 kr.
Pris/m²
18.669 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.636 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01