Villa fra EDC

Bakkeager 10

4040 Jyllinge

4.095.000 kr.

4/3 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 13:00

Højtbeliggende villa med fjordkig og familievenlig indretning

Velkommen til denne indbydende villa på Bakkeager 10, som er højtbeliggende i det eftertragtede område i Jyllinge. Villaen byder på 139 veludnyttede kvadratmeter, der fordeler sig på ét plan og er bygget i år 2000, med køkken fra 2016, nyt genvex og ny terasse fra 2024. Her får du en moderne bolig i solide materialer med et harmonisk layout, som skaber en skøn sammenhæng mellem rummene.

Villaen har tre rummelige værelser, som giver plads til både børnefamilien eller parret, der ønsker ekstra rum til kontor eller gæster. Værelserne er godt placeret i villaen og tilbyder alle god op­be­va­rings­plads og naturligt lysindfald. Husets stue skaber en lys og luftig atmosfære, som indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der udgang til den skønne terrasse, hvor man kan nyde en smuk udsigt over fjorden og den grønne have, som omgiver ejendommen.

Det åbne køkken ligger centralt i boligen og tilbyder alle moderne faciliteter med god skabsplads og en spiseplads, der er perfekt til hver­dags­må­l­ti­der eller små sammenkomster. Køkkenet grænser op til en praktisk bryggers, hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og ekstra opbevaring. To badeværelser med brusenicher giver ekstra komfort i dagligdagen.

Den 975 m² store grund byder på masser af udeplads, hvor børn kan lege frit, og haven giver mulighed for afslapning eller havearbejde. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen, så man kan sidde i læ og nyde de varme sommerdage eller kølige aftener i selskab med venner og familie. Der er isoleret skur med tilhørende værksted i haven, 5 minutter til fjorden og 15 min til en ny badebro.

Beliggenheden i Jyllinge er optimal for dig, der drømmer om en rolig tilværelse tæt på naturen. Med fjorden tæt på og gode muligheder for gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, kan man her nyde det bedste af begge verdener - både naturens skønhed og byens be­kvem­me­lig­he­der. Jyllinge byder på et hyggeligt lokalmiljø med skoler, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort afstand, samtidig med at der er nem adgang til større byer som Roskilde og København.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40402772
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
975 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.395 kr.
Pris/m²
27.857 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.958 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.353 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Partner, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01