Villa fra EDC

Svogerslev Kirkevej 9, Svogerslev

4000 Roskilde

4.495.000 kr.

11/11 rum, 161 m²

Utallige muligheder på charmerende beliggenhed

Har du behov for meget plads – eller drømmer du om f.eks. et bed-and-breakfast med tilhørende bolig? Så har du her muligheden!

På Svogerslev Kirkevej 9 finder du en sjælden kombination af charmen fra gammel tid, en beliggenhed, der er tæt på alt, og muligheder, som kun fantasien sætter grænser for. Ejendommen er i dag opdelt i en bolig- og en erhvervsdel. Boligdelen byder på en lille entre, der fører videre ind til en stor stue med direkte adgang til køkkenet. Fra stuen har du også adgang til to værelser samt to badeværelser. Fra køkkenet har du adgang til et stort disponibelt rum. På førstesalen har du ligeledes to værelser. Erhvervsdelen er oplagt til f.eks. bed-and-breakfast, da her allerede er opdelt i værelser, hvoraf de fleste har eget badeværelse. I stueplan er her fire værelser med tilhørende badeværelser. På førstesalen er her to store værelser.

Beliggenheden er tæt på alt, der er behov for i hverdagen og for eventuelle gæster kan man fremhæve, at Roskilde centrum ligger tæt på, og at indkøb er få hundrede meter væk.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204574
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
11/11
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.160 kr.
Pris/m²
26.287 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
198 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.277 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.215 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40