Villa fra EDC

Nørresvinget 8A

3600 Frederikssund

3.795.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Centralt beliggende familie villa

Velkommen til Nørresvinget 8A, hvor du får muligheden for at erhverve en fantastisk centralt beliggende familie villa med en skøn have. Denne charmerende ejendom, opført i 1998, udstråler personlighed og hygge fra første øjeblik.
Med 156 kvadratmeter fordelt over to plan byder denne villa på alt, hvad din familie behøver. Ved ankomsten mødes du af en indbydende entré, der leder dig videre til et praktisk bryggers. Herfra åbner sig køkken/alrummet og stuen i ét, hvor familiens liv kan udfolde sig i behagelige omgivelser. Fra alrummet er der direkte adgang til den skønne træterrasse og den velplejede have, der indbyder til leg og afslapning.
Stueplanet byder også på et værelse samt et badeværelse, der tilføjer ekstra bekvemmelighed til hverdagen. På første salen finder du yderligere tre gode værelser og endnu et badeværelse, der sikrer, at alle fa­mi­lie­med­lem­mer har deres egen private oase.
Ejendommen er placeret på en rummelig 614 kvadratmeter grund, der udover den indbydende have også rummer en praktisk carport og et tilhørende skur til opbevaring.
Drømmer du om en central beliggenhed i Frederikssund, hvor alt det bedste byen har at tilbyde er lige uden for døren? Her er du tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, det hyggelige havnemiljø og meget mere. Nørresvinget 8A er helt perfekt til dig og din familie, der søger det bedste af bylivet kombineret med komforten og roen i et hjemligt miljø.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008979
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
614 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.828 kr.
Pris/m²
24.967 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
178 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.035 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98