Villa fra EDC

Muldager 36

3600 Frederikssund

2.795.000 kr.

3/2 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 11:00 - 11:30

Godt hus i Frederikssund Syd

Velkommen til Muldager 36 – en nem og velindrettet 1-plans villa beliggende i det attraktive sydlige Frederikssund. Denne bolig er ideel for både børnefamilier og seniorer, der søger en overskuelig bolig med gode faciliteter.
Villaen byder på en funktionel planløsning med to værelser, hvor der er mulighed for at etablere et tredje, afhængigt af behov. Der er desuden to badeværelser, hvilket giver en bekvem hverdag for både familien og gæster. Køkkenet er rummeligt og har en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles til måltiderne. Herfra er der adgang til et stort bryggers med god plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Stuen er lys og indbydende og har en hyggelig pejs, der skaber varme og atmosfære i de kolde måneder. Stuen har også god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, så der er rig mulighed for at indrette sig efter behov.
Udendørs byder ejendommen på et godt udhus, der kan anvendes til værksted, opbevaring af haveredskaber eller som ekstra hobbyrum. Grunden er nem at holde og primært anlagt med græs, hvilket gør haven let at vedligeholde.
Muldager 36 er en bolig, der kombinerer funktionalitet og komfort i et roligt område tæt på byens faciliteter. Her får du en velholdt villa med mange muligheder – perfekt til dig, der ønsker en enkel og bekvem hverdag

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010017
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.588 kr.
Pris/m²
25.180 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.346 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98