Villa fra EDC

Lupinvej 4

3600 Frederikssund

3.250.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 17:00

God villa i Frederikssund

Velkommen til Lupinvej 4 – en skøn villa med mange muligheder og en beliggenhed, der giver det bedste fra to verdener: fredelig atmosfære og central placering i Frederikssund. Villaen er godt indrettet og egner sig både til børnefamilien, seniorparret eller jer, der bare ønsker god plads og funktionalitet i hverdagen. Boligen byder på en åben entré med adgang til praktisk bryggers, to badeværelser med fine faciliteter, tre rummelige værelser og et pænt, funktionelt køkken. Hjertet i hjemmet er den store stue, hvor I har masser af plads til både spisestue og sofaafdeling. Rummet får et skønt lysindfald og har mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Huset fremstår generelt i god stand, men har samtidig potentiale for opdatering, hvis man ønsker at modernisere efter egen stil. Udenfor finder I en ugeneret og lukket have med plads til leg, hygge og afslapning – perfekt til børnefamilien eller dem, der nyder udeliv. Der er gode ter­ras­se­mil­jø­er, plads til blomsterbede, og en garage medfølger også. Beliggenheden er tryg og børnevenlig med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, offentlig transport og byens mange faciliteter. Her er det nemt at få hverdagen til at fungere, samtidig med at man bor fredeligt på en lukket vej. En rigtig god bolig med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – kom og oplev den


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008289
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.467 kr.
Pris/m²
22.109 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.389 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98