Villa fra EDC

Lerager 35

3600 Frederikssund

2.650.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 9:30 - 17:00

Flot villa med god planløsning og stor garage

Flot og lys villa der byder på 112 kvm beboelse samt en 22 kvm stor udestue, som er fuldkommen integreret og fungerer som stue. Her er åben forbindelse mellem køkken, spisestue samt stue, og giver et skønt lysindfald. Køkkenet fremstår pænt og stilrent med hvide skuffefronter og matchende bordplader. Huset rummer tre værelser der ligger samlet for enden af fordelingsgang, samt et badeværelse med elegante fliser på gulv og vægge. Her er bruseniche med glasvæg og regnbruser. Hertil kommer et pænt bryggers med op­be­va­rings­plads og egen udgang.

Udenfor er der en dejlig grund med flere ter­ras­se­om­rå­der, hvor solen kan nydes fra morten til aften og en god græsplæne med god plads til leg. Indkørsel med god garage med disponibelt rum.

Beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter med blinde stikveje og gode stisystemer. Her er gåafstand til bus, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner, mens skolen kan nås på en ganske kort cykeltur. Ligeledes er der cykelafstand til Marbæk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36007918
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.590 kr.
Pris/m²
21.371 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
214 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.787 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98