Villa fra EDC

Færgevej 26

3600 Frederikssund

8.995.000 kr.

6/5 rum, 247 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 14:00 - 14:30

Enestående og betagende lige i centrum

Velkommen til Færgevej 26, en enestående ejendom i hjertet af Frederikssund. Denne fornemme ejendom byder på en spektakulær udsigt over fjorden, hvilket skaber en unik atmosfære af ro og luksus.

Ejendommen har gennemgået en imponerende renovering, der kombinerer moderne design med tidløse detaljer. Hver kvadratmeter udstråler elegance og opmærksomhed på detaljerne. De lækreste materialer er blevet anvendt for at sikre et højt niveau af komfort og æstetik i hele ejendommen.

Det åbne køkken er udstyret med topmoderne apparater og skræddersyet inventar, der vil glæde selv den mest krævende køk­ke­nen­tu­si­ast. Spisepladsen er et perfekt sted at samle familie og venner til udsøgte måltider med udsigt over fjorden.
Stuen er indrettet med komfortable møbler og store vinduer, der giver rigeligt med naturligt lys og åbner op for den betagende udsigt. De generøse rumdimensioner og den åbne planløsning skaber en følelse af rummelighed og luksus.
Soveværelserne er designet med fokus på komfort og stil, og hvert værelse har sin unikke charme. De tilhørende badeværelser er indrettet med luksuriøse materialer og moderne faciliteter.

Uden­dørs­om­rå­det er en sand oase, hvor du kan nyde solrige dage og maleriske solnedgange. En velanlagt have omgiver ejendommen, og en privat terrasse giver mulighed for afslappende stunder med panoramaudsigt over fjorden.

Færgevej 26 repræsenterer det bedste inden for moderne villaliv og er en ejendom, der skal opleves for at blive værdsat. Denne enestående ejendom kombinerer eksklusivitet med funktionalitet og tilbyder en unik mulighed for at bo i et luksuriøst hjem med en betagende udsigt. Kontakt os for en privat rundvisning og oplev selv denne enestående ejendom.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36007877
Boligareal
247 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
281 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.142 m²
Antal etager
3
Byggeår
1900
Ombygget
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.596 kr.
Pris/m²
32.011 kr.
Pris
8.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
211 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.214 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.867 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98