Villa fra EDC

Strandstræde 11

3550 Slangerup

3.950.000 kr.

6/3 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 13:45 - 14:15

Velholdt og charmerende byhus

Velkommen til Strandstræde 11 – et fantastisk charmerende hus fra 1927, beliggende i hjertet af Slangerup, lige ved det hyggelige Hestetorv og byens smukke kirke. Her får du en bolig, hvor sjælen fra 20’ernes arkitektur er nænsomt bevaret og kombineret med moderne komfort og et flot ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau.
Huset byder i stueetagen på et skønt, åbent opholdsmiljø med køkken, alrum og stue i ét – perfekt til både hverdag og gæster. Køkkenet er nyere og stilrent, og her er naturligvis gulvvarme, som også går igen i det rummelige badeværelse. Derudover findes en indbydende entré samt et stort rum, der i dag fungerer som et kombineret walk-in-closet og viktualierum – en sjælden og praktisk detalje.
På førstesalen venter tre lyse og store værelser samt endnu et badeværelse, så der er god plads til hele familien.
Til ejendommen hører desuden en stor, tidligere udhusbygning – engang anvendt som slagteri – som i dag rummer masser af muligheder. Hvad enten du drømmer om atelier, træningsrum, værksted eller noget helt fjerde, er dette et oplagt og charmerende ekstraareal.
Haven er et unikum, med skønne ter­ras­se­mil­jø­er, ældre beplantning og et utroligt privatliv, den centrale beliggenhed i betragtning.
En bolig med sjæl, historie og plads til at leve – midt i byen og alligevel helt sin egen.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010023
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
767 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.687 kr.
Pris/m²
22.832 kr.
Pris
3.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.919 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.465 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98