Villa fra EDC

Lynghøj 16, Jordhøj

3550 Slangerup

2.995.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Velindrettet familie villa på lukket vej

Velkommen til Lynghøj 16 i Slangerup – en enestående mulighed for at erhverve en meget velholdt familie villa med en gennemtænkt planløsning, moderne varmekilde og en skøn beliggenhed. Denne dejlige ejendom ligger for enden af en stille vej, hvor børnene trygt kan lege på vejen eller de nærliggende stier.
Boligens Indretning
Med sine 160 kvadratmeter tilbyder boligen masser af plads og komfort for hele familien. Her finder du et praktisk bryggers udstyret med en moderne luft/vand varmepumpe, et gæstetoilet, et badeværelse, et rummeligt soveværelse og tre gode børneværelser. Køkkenet er indrettet med en hyggelig spiseplads, og den store, rummelige stue giver rigelig plads til både familiehygge og gæstebesøg.
Uden­dør­s­a­re­a­ler
Ejendommen ligger på en 900 kvadratmeter stor grund med en skøn have, hvor du kan nyde solen på den dejlige træterrasse. Desuden er der en imponerende udestue, som giver ekstra plads til afslapning og aktiviteter året rundt. Til ejendommen hører også en carport med et tilhørende skur og en vinkælder under carporten.
Beliggenhed
Lynghøj 16 er ideelt placeret i børnevenlige Slangerup, hvor du har kort afstand til skoler, institutioner og byens gode idrætstilbud. Slangerup byder på alt, hvad den moderne børnefamilie kan ønske sig, og den om­kring­lig­gen­de natur med marker og store skovområder indbyder til udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Denne ejendom skal opleves, så ring i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse. Gå ikke glip af chancen for at få fingrene i denne fantastiske villa i Slangerup

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009291
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.617 kr.
Pris/m²
17.722 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.332 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98